中国房地产报点评文章称，对于存量房贷利率的下调，从2022年10份最初，基于房地产形势和市场调研，大家持续发出调整的呼吁，时到现在日，大家依然认为，特别时期，当用特别之策，改变市场预期，大家就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。

大家应当看到，目前房地产发展的主要任务之一是稳定房地产、促进市场恢复和平稳运行，防止市场出现过冷，在房地产供需政策持续宽松的情况下，货币政策的纾困和在消费上的支持，显得十分紧要，因为，持续的房地产需求不足环境下，公司盈利会乏力，继续投资意愿不足，以及居民住房消费意愿降低，会让公司和单人对未来的住房消费信心与预期持续减弱，防范金融风险的压力会因此而增加。

房地产行业当前的一大特征是实现自我修复能力不足，从其基本面面临的挑战来看，则是蕴含着改革的勇气和迫切需要。在面给未来和推动房地产的改革发展过程中，既需要确保方给正确，也需要根据经济环境分清楚轻重缓急，调整优化与房地产消费的金融货币及财政税收政策。大家可以自问，因为存贷款利差下降了，银行盈利下降了一些，但是资产负债表是改善的，不良贷款是减少的，持有的资产的估值是提升的，对金融安全和经济稳定是大有帮助的。

文章转载自：界面新闻网 非本站原创