近年来，可持续发展势头强劲，并在包括房地产在内的各个行业中占据主导地位。随着人们对环境问题和负责任发展的需求的认识不断增强，房地产行业已经采取了可持续的做法和举措，以尽量减少对环境的影响并创造壹个更加可持续的未来。
开发商、建筑师和行业利益相关者已经认识到将可持续发展融入房地产生命周期各个方面的重要性，从规划和设计到施工、运营等。这种给可持续发展的转变是由节约资源、减少碳排放、提升能源效率和促进生态友好型生活空间的愿望推动的。
绿色认证
可持续发展产生重大影响的决定因素领域之一是绿色建筑实践。LEED(领先能源与环境设计)和BREEAM(建筑研究机构环境评估方式)等建筑认证已成为广泛采用的评估建筑可持续性绩效的要求。在马来西亚，有绿色建筑指数(GBI)和GreenRE，用于更本地化的房地产建设。
绿色建筑指数(GBI)是马来西亚业界认可的绿色建筑评级工具，旨在促进建筑环境的可持续性，并提升开发商、建筑师、工程师、规划师、设计师、承包商和公众对环境问题的认识。
GreenRE由房地产和住房开发商协会(Rehda)于2013年成立，旨在推动马来西亚房地产行业的可持续发展，通过开发商认证要求和完美实践指南，在住宅项目的整个生命周期中综合推广可持续发展使房主能够对其房产的性能进行基准测试。
这些认证鼓励运用节能技术、可再生能源、节水措施以及在建筑中采用可持续材料。
此外，可持续城市规划和发展也日益受到重视。创建步行社区、混合用途开发和公共交通的概念，减少对汽车的依赖，促进更可持续的生活方法。重点是创建充满活力、宜居的社区，优先思考绿色空间、适合行人的基础设施和连通性。
房地产开发商也在他们的项目中采用了可持续的特色和设施。其中包括运用绿色屋顶、雨水收集系统、太阳能电池板和节能电器。此外，采用智能技术来优化能源消耗、改善废物管理和提升整体资源效率的趋势日益明显。
“开发商今年更加认识到其项目中可持续设计和绿色功能的必备性，可持续发展奖的设立是为了表彰大家认为超出预期的开发商所做出的卖力。获奖者为行业树立了特别高的基准，大家希望全国更多的开发商能够效仿。”Rehda总裁拿督NKTong说道。
可持续发展驱动力
可持续发展不仅关注环境方面，还关注社会和经济的可持续发展。开发商越来越多地纳入社区空间、公园和娱乐设施等社会设施，以培养居民的幸福感和社交互动。此外，促进经济适用房和包容性发展可确保可持续效益惠及更广泛的社会群体。
“开发商在将可持续发展推动因素融入项目开发方面发挥着决定因素作用。大家正在与开发商密切合作，以经济高效的方法将良好的无源设计和低碳材料结合起来。”GreenRE执行董事AshwinThurairajah说道。
政府政策和法规在促进房地产行业的可持续发展方面发挥了至关重要的作用。许多司法管辖区都引入了绿色建筑规范、能源效率要求和激励措施，以鼓励开发商和房主采用可持续做法。这些措施为可持续发展创造了良好的环境，支持房地产市场的可持续发展。
总体而言，可持续发展驱动力已在房地产行业占据主导地位，改变了建筑物的设计、建造和运营方法。随着对环境责任和可持续生活的关注不断增长，大家可以期待进一步的创新、进步和合作，旨在为子孙后代创造壹个更可持续的建筑环境。
近年来，实现温室气体净零排放的全球运动获取了巨大的关注，许多国家官宣了对这一雄心勃勃的目标的承诺。马来西亚也加入了这一运动，承诺不迟于2050年成为温室气体净零排放国家。为了实现这一目标，马来西亚政府制定了到2030年将碳强度比2030年降低45%的目标。2005年国产生产总值(GDP)。
作为全球能源转型预备工作的一部分，马来西亚政府积极推出前瞻性政策。其中一项政策是于2022年9月19日实施的《国家能源政策2022-2040》(DTN2040)。DTN2040旨在通过增加清洁和可持续能源在国家主要能源中的份额来实现低碳国家的愿望。能源结构。这为公共和商业部门提供了通过低碳路径寻觅新增长路径的机会。
该政策承认能源在推动马来西亚决定因素行业社会经济发展中发挥的决定因素作用。给净零排放的过渡有也许释放新的经济机会，促进创造就业机会，确保可靠和负担得起的能源，并最大限度地发挥国家国产石油和天然气资源的价值。该政策还为行业参加者和决策者提供指南框架，在可持续性、可负担性和能源安全之间取得微妙的平衡。
然而，专家警告说，各国政府目前做出的承诺，即使完全兑现，也达差点到2050年实现全球与能源相关的二氧化碳净零排放的目标。这表明世界也许难以将全球气温上升限制在决定因素水平。1.5°C阈值对于减轻气候变化最严重的影响至关重要。
因此，各国政府和利益相关方必须加紧卖力，认真合作，尽早实现净零排放。给低碳经济转型是不可避免的，那些做好预备并迎接这一挑战的人将处于有利地位，能够获取可持续未来的回报。