在与建筑行业广泛合作后,新的可持续建筑(BASIX)能源要求现已生效,购房者和公司可以期待更低的能源费用。
新南威尔士州政府的可持续建筑州环境规划政策(SEPP)为开发商和房主提供了多种措施挑选,以实现新的建筑要求。
建筑可持续性指数(BASIX)要求于2004年推出,最后一次提升是在2017年,旨在改善住宅的能源和热性能,提供更好的舒适度以及能源和水效率。新的变化包括:
根据全国房屋能源评级计划(NatHERS)的规定,将热性能要求提升至7颗星
根据地点和住宅类型,将减排标准提升7%至11%;和
对每间新房的建筑材料排放实行强制性评估和报告。
新要求可将热能运用量减少至少20%,并为房主节省电费。这些变化可以节省大量能源,有助于使新住宅更加舒适,非常是在夏天该州较热的地区。
在2022年8月官宣SEPP之前和之后通过广泛咨询收集的反馈有助于确保这些要求具有成本效益,并最大限度地减少对建筑行业的干扰。
10月1日之前已签订合同的新住宅将在2024年6月30日之前免受新可持续建筑(BASIX)要求的约束。
规划和公共空间部长PaulScully的引言:
“这些改进的能源要求将为家庭节省大量的电费和燃气费。
“从10月1日起建造的新房在要求25年期住房贷款的有效期内平均可节省近17,000美元的能源费用。
“建筑商可以运用多种挑选来满足新要求——他们可以安装更多隔热材料、改善窗户的性能和位置、挑选更节能的热水系统以及安装三星级逆循环空调系统。
“在过去15年里,能源可持续性和现代建筑改进取得了长足的进步,今年是大家制定新的行业要求来帮助新南威尔士州实现到2050年实现净零排放目标的时候了。”
“新的BASIX要求是大家生产能够承受高温和寒冷的现代房屋的至少要求。
“SEPP还为办公室、图书馆和学校等非住宅开发项目引入了新的可持续发展措施,包括新的能源和水要求,这在全国范围内尚属第一次,到2050年,这些项目将占全部非住宅排放量的85%。
“去年夏季,西悉尼有几天是地球上最热的地方。坦率地说,提供体面的现代住宅所需的改变是最不需要的。
引自澳大利亚建筑规范委员会首席执行官GaryRake
“这些提升的BASIX要求为年轻家庭带来了好处,否则他们也许会被困在一间朝西卧室的房子里,夏季太热,孩子们无法在里面睡觉。这意味着他们需要更多地运行空调或稍后花钱添加吊扇。
“还需要注意的是,从6星到7星的转变,大家并不是从零最初。大家对悉尼的平均成本解析为每平方米11美元(200平方米的房屋为2,200美元)。简单且经济便宜的更新(例如安装吊扇或更好的隔热效果)可以帮助房屋满足新要求。
“这一改善对于新南威尔士州人民来说将是巨大的。新房屋将更能够承受极端天气条件,同时永久提升房屋的价值。当房子出售时,初始投资将保留其价值。它还可以通过降低能源费用并提升舒适度为房主或租户节省资金。